V času gospodarske krize so se kljub težkim razmeram zgradila nepremičnine v Ljubljani, katerih ni malo. Nepremičnine Ljubljana pa zaradi slabega finančnega stanja ljudi stojijo in so prazna. Problem je v novih gradnjah, saj so gradbinci postavili visoke prodajne cene, katerih si ljudje ne morejo privoščiti, zato te nepremičnine Ljubljana samevajo. In takih nepremičnin sploh ni malo. Vsi večji objekti so deloma ali le malo zasedeni. Ljudje bi sicer kupili nove nepremičnine Ljubljana, vendar so cene zares previsoke, zato so gradbinci omogočili vsaj najem teh nepremičnin in tokrat dosegli malce večji odziv ljudi. Večina se najbrž strinja z mano, da bi morali spustiti cene nepremičnin saj se to odraža tudi na gospodarski rasti. Stanovanja Ljubljana so zelo zaželjena za nakup, saj v samem središču države lahko dobite popolnoma vse kar je mogoče, od živilskih do oblačilnih trgovin pa seveda do vseh mogočih ponudnikov zabavnega preživljanja časa.
Stanovanja v Ljubljani so finančno težka naložba kar se tiče nakupa saj se cene gibljejo do vratoglavih 500000€ za petsobno stanovanje. Vse cene ter ponudbe stanovanj najdete na spletni strani stanovanja Ljubljana kjer nudijo tudi svetovanje pri nakupu ter možnost kreditov ter drugih posojil zato če se zanimate za nakup, prodajo ali najem stanovanja se obrnite na spletno stran stanovanja Ljubljana. Stanovanja Ljubljana vam prihrani na desetine razgovorov za kredite ter nakupe stanovanj vse kar potrebujete je internet nato samo poiščete spletno stran stanovanja Ljubljana in že lahko dostopate do informacij ki jih želite. Ne čakajte in obiščite spletno stran ter si oglejte zanimive stvari na temo stanovanja Ljubljana.
Si želite v 24 urah dobiti konkreten strokoven odgovor?
Imate vprašanje, glede nakupa ali prodaje stanovanja, pa ne veste na koga bi se obrnili? Potem obiščite stran www.lovecnanepremicnine.si in Lovcu na nepremičnine zastavite vprašanje. Na vaše vprašanje boste v 24 urah dobili konkreten strokoven odgovor.
Razlika med oglaševalno in dejansko ceno za stanovanja v Ljubljani.
Že nekaj časa skušajo z analizami ugotoviti razliko med oglaševalnih cen in dejanskih cen za stanovanja Ljubljana. Razlika vendar obstaja, ker je običajno, da se kupec in prodajalec pogajata o ceni stanovanja . Vendar je v večini primerov da se stanovanje proda po nižji ceni, kakor je je bila oglaševana.
Bilo je narejenih že kar nekaj raziskav, ki so skušali ugotoviti to razliko cen za stanovanja Ljubljana. Natančnost oz. takšnih raziskav je težavna, saj so potrebni različni podatki, in natančni, da bi prišli do razlike med cenami za stanovanja Ljubljana. so poskušali na različne načine ugotavljati razliko, vendar pa so zaradi pomanjkanja ustreznih podatkov in natančnih podatkov , prišli le do okvirnih ocen za razliko cen med oglaševalno in dejansko za stanovanja Ljubljana. Pri šli pa so tudi do ugotovitve, da obstajajo velike razlike med posameznimi tipi stanovanji.
S pomočjo anketiranja nepremičninskih posrednikov, lastnikov in potencialnih kupcev so ugotovili, za koliko se zniža cena nepremičnin na podlagi pogajanj, da je to med 6 do 10 %, so bili takega mnenja kar 75 % posrednikov , da se cena za stanovanja Ljubljana zniža na podlagi pogajanj, med lastniki in potencialnimi kupci pa jih je bilo takšnega mnenja 60 %.
So pa primeri, ko se zniža cena za stanovanja tudi od 20-30%, o tem pa drugič.
Ljubljana je zadnjih nekaj let postala pravo malo gradbišče. Stanovanja se v prestolnici gradijo s pospešeno hitrostjo, gradbena podjetja pa vlagajo veliko denarja v izgradnjo novih nepremičnin. Kljub temu, da Ljubljana vsako leto ponuja več novogradenj (gre za nova stanovanja), pa se vsako leto prav tako soočajo z dejstvom, da ta stanovanaj po večini ostajajo prazna. Lastniki stanovanjskih objektov so namreč močno zasolili cene za nakup novih stanovanj, zato se le redki odločajo za tak korak. Še vedno gredo veliko bolj “v promet” rabljena stanovanja. Kot kaže, bodo morali gradbinci pri tem vendarle popustiti, sicer se kaj hitro lahko zgodi, da ne bo dotoka svežega denarja za poplačilo bančnih kreditov, s tem pa se tudi lastništvo stanovanj kaj hitro lahko zamenja od gradbincev do posameznih bank.